Pytania działkowców
Codzienne życie bogate jest w przeróżne zdarzenia i problemy wszelakiej natury. Jeśli macie Państwo jakieś pytania związane z użytkowaniem działki, przepisami prawa dotyczącymi korzystania z działki lub wspólnej infrastruktury w ogrodzie, to zapraszamy to przesyłania nam pytań, na które z chęcią odpowiemy. Rozwiewając w ten sposób niepewność co do zaistniałych problemów. Prosimy zamieścić pytanie w niniejszym formularzu "Komentarze".
Jakie opłaty ponosi działkowiec po nabyciu prawa do działki?
WięcejNowy działkowiec w roku nabycia prawa do działki wnosi 2 opłaty, których w kolejnych latach już nie będzie uiszczał. Są to opłaty ogrodowe wynikające z § 147 ust. 1 pkt. 1 i 2 statutu PZD. Jedna opłata jest przeznaczona na inwestycje, remonty i bieżącą konserwację infrastruktury ogrodowej, a jej wysokość ustala zarząd ROD, drugą ustala okręgowy zarząd i jest przeznaczona na zarządzanie ROD.
Czy nadal jest obowiązek przeprowadzania szkolenia dla nowego działkowca i pobierania wpisowego?
WięcejObecnie szkolenie jest przywilejem działkowca, z którego powinien skorzystać, aby poznać zasady funkcjonowania ROD, zagospodarowania działki, obowiązujące przepisy prawne tym bardziej, że podpisując umowę dzierżawy działkowej lub przeniesienia prawa do działki oświadcza, że zapoznał się z postanowieniami ustawy o ROD oraz regulaminem ROD.
Jak w świetle ustawy o ROD egzekwować zaległe opłaty od działkowców?
WięcejJeśli działkowiec nie wywiązuje się z obowiązków wynikających z zawartej umowy nadającej prawo do działki w ROD w postaci nieuiszczania należnych opłat ogrodowych, zarząd ROD ma prawo:
Od dwóch lat zalegam z opłatami wynikającymi z korzystania z działki w ROD. Czy wystąpienie przeze mnie z PZD, będzie skutkowało umorzeniem tych należności?
WięcejObowiązkiem działkowca wynikającym zarówno z umowy, na podstawie której nadane mu zostało prawo do działki, jak i z obowiązujących przepisów prawnych to uiszczanie opłat ogrodowych. Działkowcy zalegający z opłatami mają obowiązek uregulowania zaległości. Zobowiązanie będzie istniało mimo zrzeczenia się członkostwa w stowarzyszeniu ogrodowym. Wywoła tylko skutki na przyszłość – nie będzie musiał uiszczać składki członkowskiej. Natomiast zaleganie z opłatami może stanowić powód do wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej i dochodzenia należnych opłat przed sądem.